Продаётся участок 45 сот, пос. Мардакан

⭐️ 1-Cİ CƏRGƏ | ƏSAS YOL | ALTERNATIVSIZ TƏKLİF
⸻
📍 Ünvan
• Mərdəkan, H.Z. Tağıyev küçəsi
• Prestijli zonada, Mardi Mekan, Qoşa Qala, Şani Veranda və digər elit restoran-obyektlərin yerləşdiyi ərazidə.
⸻
📐 Torpaq haqqında
• Sahə: 45 sot
• Təxminən 130 metr yolboyu hissəsi
• Əsas yol kənarında yerləşir
• Düz və tikinti üçün ideal forma
⸻
⭐ Üstünlüklər
• 1-ci cərgə (əsas yol)
• Prestijli və sürətlə inkişaf edən zona
• 2025-ci ildə qiymət artımı ~18%
• Ətrafda elit villalar və kommersiya obyektləri
• Böyük yolboyu fasad — nadir təklif
• Bu lokasiyada analoji ölçüdə torpaq demək olar ki yoxdur
⸻
📈 İnvestisiya potensialı
Bu torpaq aşağıdakı layihələr üçün idealdır:
• Premium restoran və ya lounge
• Butik hotel
• Villa şəhərciyi
• Klinika və ya rezidensiya
• Brend kommersiya obyekti
Tağıyev küçəsi Mərdəkanın ən sürətlə bahalaşan istiqamətlərindən biridir.
⸻
📄 Sənəd
• Çıxarış (kupça)
• Xüsusi mülkiyyət
⸻

⭐️ 1-Я ЛИНИЯ | ОСНОВНАЯ ДОРОГА | БЕЗАЛЬТЕРНАТИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
⸻
📍 Адрес
• Мардакан, улица Г.З. Тагиева
• Престижная зона, в районе элитных ресторанов и объектов, таких как Mardi Mekan, Qoşa Qala, Şani Veranda и др.
⸻
📐 О земельном участке
• Площадь: 45 соток
• Около 130 метров фасада вдоль дороги
• Расположен на основной дороге
• Ровная форма, идеально подходит для строительства
⸻
⭐ Преимущества
• 1-я линия (основная дорога)
• Престижный и быстро развивающийся район
• Рост цен в 2025 году ~18%
• В окружении элитных вилл и коммерческих объектов
• Большой фасад вдоль дороги — редкое предложение
• В данной локации практически нет аналогичных участков такого размера
⸻
📈 Инвестиционный потенциал
Участок идеально подходит для следующих проектов:
• Премиальный ресторан или lounge
• Бутик-отель
• Вилла-городок
• Клиника или резиденция
• Брендовый коммерческий объект
Улица Тагиева — одно из самых быстро дорожающих направлений в Мярдакане.
⸻
📄 Документы
• Купча (чыхарыш)
• Частная собственность